Com arrendamento do imponente complexo histórico, Estado de Minas Gerais fortalece o turismo, desenvolve a economia e recebe mais de R$ 1 mi ao ano
Imponente e majestoso, o Grande Hotel de Araxá apresenta nova proposta de hospitalidade para o turismo de bem-estar de alto padrão. Com o reposicionamento de mercado, o complexo hoteleiro resgata suas origens como espaço de refúgio para quem busca experiências terapêuticas, valorizando ainda mais os elementos locais da cultura, da história e da memória afetiva. O empreendimento é gerido pelo Grupo Tauá desde 2010, mediante parceria exitosa com o poder público, por meio da Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge). Com o arrendamento, o Estado de Minas Gerais contribui para preservar o patrimônio histórico, fortalecer o turismo e desenvolver a economia da região, além de economizar recursos da ordem de até R$ 30 milhões por ano com manutenção e operação do ativo e ainda receber, em média, cerca de R$ 1,15 milhão de royalties anuais.
A parceria entre os setores público e privado faz do Grande Hotel um caso de sucesso que beneficia a sociedade mineira. O diretor-presidente da Codemge, Thiago Toscano, considera o empreendimento um ativo maravilhoso e destaca que a mudança de conceito para o formato de saúde e bem-estar sinaliza uma tendência captada pelo mercado para o melhor funcionamento do espaço.
Com articulações bem construídas, a Codemge se qualifica cada vez mais como estruturadora de projetos de concessão no Estado. “É uma Empresa que vai se tornando referência em elaborar e fornecer bons projetos para o mercado”, sintetiza Toscano. Segundo o presidente da Companhia, a população também é beneficiada, passando a usufruir de bens e serviços cada vez mais bem geridos.
O diretor de Gestão de Ativos e Mercado da Codemge, Sérgio Cabral, realça que o Grande Hotel é um atrativo importante e uma âncora do turismo em Araxá. “Quando está sendo bem gerido e trazendo hóspede, está trazendo desenvolvimento econômico para a cidade”, pontua.
De acordo com ele, o papel do Estado e da Companhia é promover o dinamismo da economia, com ativos imobiliários adequadamente mantidos e administrados, por exemplo. Cabral aponta que os interesses privado e estatal podem conviver, mediante a obtenção de lucro e a entrega do que o setor público precisa, como espaços bem geridos, desenvolvimento econômico, geração de empregos e de tributos.
Futuro próspero
Um dos maiores players da rede hoteleira do Brasil, o grupo gestor do Grande Hotel acentua o sucesso da parceria com a Codemge. “A iniciativa permitiu ao Grupo levar sua expertise da gestão hoteleira para um bem que é patrimônio de Minas Gerais, agregando valor para ambas as partes, uma vez que é objetivo comum o equilíbrio financeiro do negócio. A partir do arranjo estabelecido, o Grupo é responsável pela gestão inteligente e eficiente do complexo hoteleiro, além da preservação e manutenção do patrimônio”, comenta Fernanda Bicalho, responsável pelas Relações Institucionais do Grande Hotel de Araxá.
Ela observa que a concessão administrativa, que já dura mais de uma década, amadureceu e está em um patamar bem sucedido. Em 2021, por exemplo, em razão do alto impacto causado pelas restrições impostas pela covid-19 e do fechamento temporário do hotel, foi necessário um rearranjo da administração, a fim de preservar os empregos da população local. “Já são dois grandes marcos dessa trajetória de mão dupla. Em 2010, um novo ciclo começou para o Grande Hotel, com o início da nova administração. Agora, em 2022, após grande reformulação e investimentos, o hotel reabre fortalecido para crescer novamente”, ressalta.
“Para nós, é de fato um instrumento de colaboração que permite buscar eficiência operacional ao mesmo passo em que contribui para o desenvolvimento econômico do setor e do turismo no estado. O Grupo se orgulha dessa realização conjunta, em poder prestar um serviço de qualidade à população, à altura da importância do Grande Hotel para Minas Gerais”, acrescenta Bicalho.
Para 2023, ela afirma que os planos do Grupo para o Grande Hotel são os melhores dos últimos tempos. “Enxergamos um futuro próspero para os próximos anos. Acabamos de fazer um novo investimento de mais de R$ 10 milhões em um projeto grandioso para reposicionar o Grande Hotel e trazê-lo de volta a suas origens e propósito. Sabemos que a hotelaria e o turismo representam a preservação da história de Minas Gerais. E, por isso, buscamos resgatar as origens do Grande Hotel de Araxá”, comenta.
“O Grande Hotel, suas Termas e Fontes formam um exuberante conjunto, que é um convite ao turismo. Entendemos que o turista pode se beneficiar de oportunidades inesgotáveis de lazer, descanso e relaxamento. Em 2022, retomamos o verdadeiro propósito de bem-estar do Grande Hotel Termas de Araxá, por meio de experiências exclusivas em alto padrão. É para isso que estamos trabalhando e que será o nosso foco para o ano de 2023”, conclui, ao sublinhar a importância do espaço para o fortalecimento da economia local e do turismo no Brasil.
Riqueza histórica
Construído na década de 1940, o complexo do Grande Hotel de Araxá atrai a atenção pela sua majestade e excepcional beleza. Com 33,3 mil metros quadrados de construção, é um marco da engenharia brasileira. Está edificado na região do Barreiro, no centro de um magnífico parque de 450 mil metros quadrados, a mais de 900 metros de altitude, com jardins projetados pelo paisagista brasileiro Roberto Burle Marx, de onde se divisam lagos e bosques, com grande diversidade de árvores.
A edificação do Grande Hotel impressiona, desde o primeiro contato, pelas suas dimensões e imponência. Junto com as termas, compõe um ambiente belo e harmonioso. Os hóspedes podem usufruir da riqueza natural e curativa do local, principalmente as águas mineralizantes, sulfurosas e lamas medicinais de origem vulcânica.
Internamente, o Grande Hotel é muito rico em diversidade de ambientes, utilizando uma composição de espaços perfeitamente equilibrada. O hall da entrada principal, de porte grandioso, tem seu acesso por meio de uma escadaria e rampa para automóveis. O piso é de mármore de Carrara, e as colunas, revestidas por mármore Travertino. A laje de cobertura é trabalhada em gesso, e os lustres são de cristal. O cinema com cerca de 450 lugares possui cabine de projeção, iluminação e palco ligado a camarins, podendo, também, funcionar como teatro.
Com localização privilegiada em relação aos grandes mercados nacionais (São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Goiânia e Belo Horizonte), Araxá é um polo turístico importante e valorizado pelas suas águas medicinais, que mostram seu poder para banhos alternativos, massagens relaxantes e tratamentos estéticos. A cidade conta com aeroporto e dois helipontos.
Outras informações podem ser obtidas no site www.grandehotelaraxa.com.
Desenvolve Minas
O Desenvolve Minas objetiva reposicionar a Codemge no desenvolvimento econômico do Estado de Minas Gerais, tornando-a independente dos recursos do nióbio e economicamente sustentável. O projeto liga as esferas pública e privada, tornando a Companhia um facilitador e promotor da atração de investimentos no estado, sem necessariamente investir recursos próprios. Dessa maneira, a Codemge usa sua expertise e seu capital humano a favor do desenvolvimento de Minas Gerais, de forma autossuficiente. No vídeo a seguir, o presidente da Codemge destaca a gestão eficiente dos ativos e outras ações da Companhia para o aprimoramento dos serviços públicos, como parte do Desenvolve Minas.
Em 2022, a Secretaria de Estado de Infraestrutura e Mobilidade (Seinfra) e a Codemge assinaram Acordo de Cooperação Técnica determinando a atuação da Companhia em projetos de concessões e parcerias público-privadas (PPPs), em apoio à Secretaria. Com isso, a Companhia deu um passo importante no seu reposicionamento estratégico para atuação assertiva em projetos de alto impacto para Minas Gerais. Iniciativas nas áreas de saneamento, saúde e educação, entre outras, estão sendo desenvolvidas em parceria com a Seinfra, conforme explica Thiago Toscano no próximo vídeo.
O diretor da Codemge Sérgio Cabral também detalha a tática de trazer uma gestão privada para ativos públicos, como parte da estratégia do Desenvolve Minas e da nova função adquirida pela Companhia com a modelagem de concessões e PPPs. No vídeo abaixo, ele demonstra como a Empresa será indutora do desenvolvimento econômico nesse contexto, assumindo o papel de construir projetos viáveis e exitosos.
Reposicionamento da Empresa faz parte do Plano Estratégico 2023-2027, com autossuficiência financeira, gestão de ativos, novos projetos, concessões e PPPs
O sistema econômico mineiro passa a contar com uma nova atuação da Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge). O reposicionamento estratégico da Empresa é foco do seu Plano de Negócios e Estratégia de Longo Prazo para 2023 e os quatro anos seguintes. Os objetivos são estimular a economia e atrair investimentos para o Estado, além de alavancar parcerias do poder público com a iniciativa privada, fomentar a infraestrutura econômica e social e consolidar a autossustentabilidade financeira da organização, tornando-a independente dos recursos oriundos do nióbio.
O diretor-presidente da Codemge, Thiago Toscano, ressalta que, nesse cenário, a Companhia se qualifica cada vez mais como estruturadora de projetos viáveis e exitosos de concessão e parcerias público-privadas (PPPs) no Estado. “É uma Empresa de soluções, que vai se tornando referência em elaborar e fornecer bons projetos para o mercado”, sintetiza. O alvo maior é trazer benefícios para a população mineira.
O gestor destaca ainda as premissas para a nova atuação da Companhia nesse ecossistema de desenvolvimento do Estado: alavancar a participação e os recursos do setor privado em Minas Gerais; estruturar projetos de delegação de serviços e ativos públicos; realizar a gestão contínua do portfólio de ativos, investimentos e desinvestimentos; desenvolver iniciativas de interesse econômico-social; e otimizar o uso da capacidade instalada no território mineiro.
Desenvolve Minas
O projeto Desenvolve Minas liga as esferas pública e privada, fazendo da Codemge uma facilitadora e promotora da atração de investimentos. Segundo Toscano, a Codemge valoriza sua expertise e seu capital humano em favor do crescimento de Minas Gerais, de forma economicamente sustentável.
No último ano, a Secretaria de Estado de Infraestrutura e Mobilidade (Seinfra) e a Codemge firmaram Acordo de Cooperação Técnica para a atuação da Companhia em projetos de concessões e PPPs, em apoio à pasta. Com isso, a Empresa deu um passo importante para a atuação assertiva em projetos de alto impacto para Minas Gerais. Iniciativas nas áreas de saneamento, saúde, educação e cultura, por exemplo, estão sendo modeladas e desenvolvidas em parceria com a Seinfra, conforme explica Toscano.
“As expectativas são altíssimas. A Seinfra tem a competência legal para estruturar concessões e uma expertise muito grande, mas não tem ‘braço’. Então, a Codemge chega com sua equipe cada vez mais qualificada, para poder ser um ‘braço’ e escalar dentro do Governo a estruturação de modelagens. Abre-se um horizonte gigantesco, pois são várias as áreas em que podem ser firmadas parcerias com o setor privado”, considera o presidente da Codemge. Ele afirma que a Companhia está ganhando mais projeção no Estado e sendo vista como Empresa que soluciona.
Outro pilar relevante é o Programa de Gestão de Portfólio da Codemge. A ação, em curso, revisa sua carteira de ativos e inclui, por exemplo, fundos de investimentos em participações, projetos de P&D, participações acionárias diretas, ativos imobiliários e direitos minerários.
Novo plano estratégico
Todas as frentes de ação da Codemge em sua nova fase estão em consonância com o plano estratégico, que define diretrizes institucionais, objetivos e indicadores relacionados à atuação da Empresa entre 2023 e 2027. Nesse sentido, a Companhia tem como missão facilitar a promoção do desenvolvimento econômico e social em Minas Gerais. Sua visão corporativa é ser um vetor de atração de investimentos privados para o território mineiro.
Entre os valores da Codemge, destacam-se: gestão eficiente e transparente, buscando resultados de impacto, com adequada alocação de recursos, orientados pelas melhores práticas de governança; responsabilidade social, trabalhando para o bem-estar da sociedade mineira como seu cliente; colaboração com foco no resultado; e inovação, a fim de viabilizar soluções práticas para a Companhia e Minas Gerais.
“Em nosso planejamento estratégico, temos na base as pessoas, os processos e a governança bem definidos, para que possamos fazer uma gestão eficiente do portfólio dos nossos ativos, entrar no Desenvolve Minas, buscar nossa autossuficiência financeira e, de fato, nos colocar como um importante ente da administração pública estadual nesse processo de melhoria dos ativos e dos serviços públicos”, salienta o presidente da Codemge.
Resultados de destaque
Toscano explica que as ações da Codemge em 2022 estiveram em sintonia com o Programa de Governo do Estado, voltado à simplificação e à eficiência dos processos públicos.
Para promover uma gestão responsável, foi indispensável a revisão da carteira de ativos da Empresa. Em setembro, a Codemge concluiu a venda de ações da Companhia Brasileira de Lítio (CBL), arrecadando R$ 208 milhões. O Minascentro, tradicional espaço de eventos de Belo Horizonte, foi reaberto em junho à população, após obras de melhoria e concessão à iniciativa privada. O Palácio das Mangabeiras também teve suas portas abertas ao público, em abril, tornando-se “Parque do Palácio” e oferecendo uma grande área de lazer, experiências artísticas, culturais e gastronômicas.
No âmbito do Desenvolve Minas, em junho de 2022, foi lançado o InvestBH, agência privada de promoção de investimentos em Belo Horizonte. A ação é fruto de parceria do Governo estadual, por meio da Codemge, da Invest Minas e Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede), e da CDL-BH. No início do ano, a assinatura do acordo de cooperação técnica entre Sede e Codemge para o fortalecimento do Arranjo Produtivo Local de gemas e joias de Teófilo Otoni foi também destaque do programa.
Outra esfera de atuação da Codemge é a participação em missões internacionais de prospecção de negócios. Em novembro, a Companhia representou Minas Gerais na Missão Índia, organizada pela Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais (FIEMG) e pela Apex-Brasil, e participou da missão internacional do Conselho Nacional de Secretários de Estado de Administração, Fazenda e Planejamento (Consad), na Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE), em Paris, na França.
Para dar dinamismo aos processos e refletir o reposicionamento estratégico, a Companhia também promoveu alterações internas profundas. Exemplo desse movimento ocorreu em setembro, com a transferência da sede da Companhia para a Cidade Administrativa. A mudança aproximou a Empresa do centro de tomada de decisão governamental, acelerando processos e possibilitando maior integração junto ao Governo estadual.
Em governança, a empresa consolidou-se no padrão estabelecido pelo Índice de Governança IG-Sest, instrumento de avaliação contínua das estatais federais, o qual verifica o cumprimento de diversos dispositivos legais, infralegais e de boas práticas de governança corporativa. Foi destaque no 5º Congresso Integridade, realizado em Belo Horizonte, em 23 de novembro, e lançou o canal de denúncias Codemge Íntegra, contribuindo para fortalecer a cultura da integridade e da ética pública.
Por meio do novo arranjo de ativos e da nova proposta de gestão, a Codemge vem se consolidando como um agente prospector e articulador em inovação em Minas – um braço avançado do Estado para agilizar e diversificar oportunidades de negócio, em prol da geração de emprego e renda.
A Codemge
Empresa estatal integrante da Administração Pública Indireta, a Codemge é organizada sob a forma de sociedade por ações, tendo o Estado como principal acionista. Originada em 2018 após a reorganização societária da Companhia de Desenvolvimento Econômico de Minas Gerais (Codemig), a Codemge atua para impulsionar estrategicamente a economia mineira e construir um ambiente de negócios favorável e multifacetado, bem como elevar a qualidade de vida da população.
Para todos verem: marca “Codemge Íntegra”, nas cores cinza e vermelho em diferentes tons
A Codemge teve seu Programa de Integridade publicado no site da Política Mineira de Promoção da Integridade (PMPI), mantido pela Controladoria-Geral do Estado (CGE-MG). Com isso, o documento pode servir de consulta e referência a outros órgãos, empresas e entidades.
Lançado em 2021, o Programa Codemge Íntegra constitui uma forma estratégica de gestão das ações corporativas, buscando resguardar o tripé institucional: missão, visão e valores. Além disso, apresenta os instrumentos necessários para mitigar riscos e garantir o cumprimento dos objetivos organizacionais.
O documento é fruto do trabalho da Gerência de Integridade, Conformidade e Gestão de Riscos (Gicor) e da adesão da Codemge à PMPI, em processo iniciado pelo grupo de trabalho temporário do Plano de Integridade, atuante entre 2021 e 2022.
Clique aqui para acessar a cartilha eletrônica do Codemge Íntegra, a fim de promover a cultura da ética, da integridade e da transparência.
A PMPI
A PMPI foi estabelecida pelo Decreto Estadual n.º 48.419, de 16 de maio de 2022, em substituição ao Plano Mineiro de Promoção da Integridade, de que trata o Decreto Estadual nº 47.185, de 13 de maio de 2017. A Política estabelece objetivos e diretrizes para a promoção da ética, da probidade e do respeito às normas, definindo a estrutura dos programas e planos de integridade dos órgãos da Administração Pública estadual.
A CGE-MG é responsável pela coordenação da PMPI junto às demais entidades do Governo estadual e pela disseminação dos valores de integridade junto à sociedade. Além de regulamentar programas e ações relativos à integridade, ao controle social, à transparência e ao acesso à informação, a Controladoria desenvolve instrumentos, orientações e normas complementares que apoiam a implementação da PMPI e incentivam a adoção de práticas de prevenção e enfrentamento à corrupção. Além disso, atua na mitigação de riscos relacionados à integridade e no fortalecimento da conduta ética nos setores público e privado.
Programas e planos de integridade
Os programas e planos de integridade buscam promover a cultura da ética e da integridade, com ênfase no fortalecimento e no aprimoramento da estrutura de governança, da gestão de riscos, da aplicação efetiva de códigos de conduta ética, da adoção de medidas de prevenção de atos ilícitos, da transparência e da necessidade de prestação de contas. De acordo com a PMPI, cada órgão ou entidade da Administração Pública do Poder Executivo é responsável por elaborar e publicar seu programa e plano de integridade.
No site da PMPI, é possível consultar e baixar esses tipos de documento já publicados por órgãos da Administração Direta e Indireta do Poder Executivo Estadual.
Estado economiza mais de R$ 4 mi e incrementa receita com até R$ 11 mi de royalties anuais do maior centro de convenções de MG
Um gigante com 72 mil metros quadrados de área construída e espaço moderno e multifuncional para até 45 mil pessoas. Com sua estrutura impressionante e versátil, o Expominas BH projeta Minas Gerais no mapa de grandes eventos. Desde que foi concedido para a gestão privada há cinco anos, após licitação bem sucedida feita pela Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge), o empreendimento registrou 161% de crescimento no número de eventos. A gestão privada trouxe benefícios à sociedade, ao setor turístico e ao Estado, que deixou de gastar mais de R$ 4 milhões ao ano na manutenção do ativo, já recebeu em torno de R$ 3 milhões e, passado o efeito da pandemia, passará a contar com cerca de R$ 11 milhões de royalties anuais.
O diretor-presidente da Codemge, Thiago Toscano, ressalta os benefícios para a Companhia, o mercado e a população mineira, que passa a usufruir de bens e serviços mais bem geridos. Ele compara o Expominas BH com as outras unidades do empreendimento no interior (em Araxá e Juiz de Fora), ainda não concedidas à gestão privada: no núcleo da capital, o número de eventos é maior, e a Codemge não tem despesas ou prejuízos com a manutenção do espaço. “Não temos especialista, na Companhia, em captar eventos. Quando fazemos a parceria com o ente privado, entregamos um bom ativo para ele explorar e nos beneficiamos disso”, pondera.
Sobre o Expominas BH, o diretor de Gestão de Ativos e Mercado da Codemge, Sérgio Cabral, acentua que a gestão privada trouxe grande parte do percentual de 161% de aumento no volume de eventos realizados. “O negócio de gerir e trazer evento é estritamente privado. Existem empresas especializadas, como a que está hoje, e isso, com certeza, traz benefícios”, afirma. No vídeo a seguir, o diretor aborda a importância da parceria entre Estado e mercado na boa administração desse empreendimento.
De acordo com Cabral, o poder público não precisa entender de gerar eventos e operar espaços como o Expominas, quando o setor privado consegue realizar aportes de forma melhor, menos burocrática e com menor custo.
Crescimento de 161%
A Codemge gerenciou diretamente o centro de eventos entre novembro de 2016 e março de 2018, quando repassou a gestão ao grupo Nutribom Empreendimentos Imobiliários, vencedor do processo licitatório. Em 2017, último ano em que a Companhia fez a gestão do ativo, as despesas com o local chegaram a R$ 4 milhões.
A diretora de Negócios e Marketing do Expominas BH, Marcia Ribeiro, destaca que o número de eventos realizados anualmente no local cresceu de modo significativo após a concessão. “O crescimento desde o início da gestão privada é exponencial. Mais que dobramos o número de eventos realizados por ano, mesmo com uma adversidade do tamanho da pandemia”, ressalta, ao avaliar os êxitos alcançados. Comparando-se 2022 com 2017 (último ano antes de a Nutribom assumir), houve crescimento de 161%, saltando de 36 para 94 eventos.
“Abrigamos hoje o maior carnaval de BH, o We Love Carnaval, recebemos Roberto Carlos, A-HA, Gustavo Lima, Caetano Veloso, Jota Quest 25 anos, Pittynando, que teve o recorde de público da turnê no Expominas, dentre outros shows”, pontua. Ela também comenta o crescimento dos eventos de calendário, como a Semana Internacional do Café, a Feira do Empreendedor, a Exposibram, que realizou em 2022 a maior edição desde a sua criação, e a Professional Fair, que já ocupa todos os pavilhões do Expominas. “Realizamos muitos eventos, mas o mais importante não é a quantidade, mas a relevância e a diversidade”, pondera.
De acordo com ela, o Expominas está se consolidando como um espaço multifuncional, excelente para feiras, congressos, eventos corporativos, de formação e de entretenimento. “Uma plataforma múltipla, inteligente e versátil”, resume.
“Em nossa avaliação, o Expominas com a gestão privada é um avanço para todas as partes. O Governo ganha ao deixar com o privado os gastos com a manutenção, os novos investimentos e a gestão por competência. O Governo deixa de pagar e começa a receber pela outorga do equipamento. O setor ganha com uma gestão alinhada às melhores práticas de governança dos melhores centros de eventos do mundo. O público ganha com uma grade de eventos mais diversificada e com um equipamento com melhores serviços. Enfim, o Expominas começou a construção de um posicionamento de mercado que coloca Minas no mapa dos grandes eventos”, salienta.
Para 2023, segundo a diretora, a expectativa também é positiva, e a agenda já está com poucas datas disponíveis. No novo ano, por exemplo, o Expominas BH sediará, pela primeira vez, a convenção nacional da OAB, que receberá mais de 30 mil advogados de todo o Brasil.
O contrato de concessão do Expominas BH tem vigência de 10 anos, prorrogável pelo mesmo período.
Atração de grandes eventos
Ao comentar a importância do bom funcionamento de espaços como o Expominas BH para o turismo, o diretor de Marketing e Promoção Turística da Empresa Municipal de Turismo de Belo Horizonte (Belotur), Leonardo Nunes, afirma que uma das principais demandas do setor é a qualificação da agenda dos centros de convenções, de forma a possibilitar, sobretudo, a atração de grandes eventos de entretenimento, feiras de negócios e encontros técnico-científicos, cuja capacidade de atrair turistas e visitantes é maior.
“No aspecto consumo, é importante destacar que a qualidade dos eventos, da organização e da prestação de serviços impacta diretamente na satisfação do visitante e do turista, e é nesse contexto que deve haver uma conjugação de esforços do setor, zelando pela imagem do destino diante do mercado”, considera. “Os eventos são um grande pilar para a economia do turismo em Belo Horizonte, e essa vocação só é sustentada pela qualificação constante de nosso setor de serviços”, completa.
Maior centro de convenções de MG
Em tamanho, o Expominas BH é o maior centro de convenções de Minas Gerais e está entre os três principais do Brasil, destacando-se como um dos mais modernos centros de feiras, exposições e eventos do País. O espaço dispõe de completa infraestrutura de equipamentos e serviços altamente sofisticados, que o credencia a sediar qualquer tipo de evento em ambientes fechados ou externos.
Dinâmico e funcional, o projeto arquitetônico do Expominas leva a assinatura do arquiteto Gustavo Penna. Seu projeto alia inteligência tecnológica e soluções exigidas pelo competitivo mercado internacional de eventos.
Oferecendo climatização e tratamento acústico em todos os ambientes, o Expominas tem mobilidade para abrigar eventos simultâneos e de diferentes portes e formatos em seus vários ambientes, evidenciando a sua característica multifuncional. O amplo estacionamento dispõe de mais de 2,2 mil vagas, sendo outra comodidade à disposição do público.
O Expominas se beneficia da posição geográfica e da importância político-econômica que a capital mineira possui em relação ao restante do Brasil e ao Mercosul. Sua localização privilegiada (Avenida Amazonas, 6.200, Gameleira) amplia as facilidades de integração com os principais centros urbanos do País, como Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília e Vitória.
As condições de acesso são as melhores: o Expominas é servido por metrô e diversas linhas de ônibus. Todos os ambientes são dotados de infraestrutura com acessibilidade, oferecendo rampas e elevadores, além de escada rolante interligando a entrada principal ao hall nobre.
O Expominas Belo Horizonte foi construído em duas etapas. A primeira ocorreu em 1998, e a segunda, a partir de 2003, com sua reinauguração em fevereiro de 2006. O empreendimento é um forte indutor do desenvolvimento econômico de Belo Horizonte e do estado como um todo.
Desenvolve Minas
O Desenvolve Minas objetiva reposicionar a Codemge no desenvolvimento econômico do Estado de Minas Gerais, tornando-a independente dos recursos do nióbio e economicamente sustentável. O projeto liga as esferas pública e privada, tornando a Companhia um facilitador e promotor da atração de investimentos no estado, sem necessariamente investir recursos próprios. Dessa maneira, a Codemge usa sua expertise e seu capital humano a favor do desenvolvimento de Minas Gerais, de forma autossuficiente. No vídeo a seguir, o presidente da Codemge destaca a gestão eficiente dos ativos e outras ações da Companhia para o aprimoramento dos serviços públicos, como parte do Desenvolve Minas.
Em 2022, a Secretaria de Estado de Infraestrutura e Mobilidade (Seinfra) e a Codemge assinaram Acordo de Cooperação Técnica determinando a atuação da Companhia em projetos de concessões e parcerias público-privadas (PPPs), em apoio à Secretaria. Com isso, a Companhia deu um passo importante no seu reposicionamento estratégico para atuação assertiva em projetos de alto impacto para Minas Gerais. Iniciativas nas áreas de saneamento, saúde e educação, entre outras, estão sendo desenvolvidas em parceria com a Seinfra, conforme explica Thiago Toscano no próximo vídeo.
O diretor da Codemge Sérgio Cabral também detalha a tática de trazer uma gestão privada para ativos públicos, como parte da estratégia do Desenvolve Minas e da nova função adquirida pela Companhia com a modelagem de concessões e PPPs. No vídeo abaixo, ele demonstra como a Empresa será indutora do desenvolvimento econômico nesse contexto, assumindo o papel de construir projetos viáveis e exitosos.
Airbus Helicopters adquire parte detida pela Companhia
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) e a Airbus Helicopters formalizaram a compra das ações da Helicópteros do Brasil S/A – Helibras (15,51%) detidas pela Codemge. A cerimônia foi realizada na Cidade Administrativa, em Belo Horizonte, com a presença do Governador de Minas Gerais, Romeu Zema. A assinatura do livro de ações transfere a titularidade para a Airbus.
A Airbus Helicopters é acionista controladora da Helibras e maior fornecedora mundial do setor de helicópteros. A participação da Codemge foi adquirida por R$ 95 milhões.
A alienação das ações da Helibras faz parte das iniciativas do Programa de Gestão de Portfólio da Codemge, que reavalia a carteira de ativos da Companhia, visando à maior eficiência, à economicidade e ao retorno para Minas Gerais.
Helibras – A Helibras é a única fabricante brasileira de helicópteros. Instalada em Itajubá/MG, é responsável pela produção, venda e pós-venda no país de aeronaves da Airbus Helicopters. Em atividade desde 1978, a empresa está ligada à consolidação do uso de aeronaves de asas rotativas no país.
Venda – O procedimento foi autorizado pelo Tribunal de Contas do Estado de Minas Gerais (TCE-MG), conforme julgamento de agravo emitido em dezembro de 2022. O documento permite a alienação de alguns ativos da carteira da Companhia, dentre eles, a participação direta na Helibras.
Codemge – A Codemge é uma empresa estatal, integrante da administração pública indireta do estado de Minas Gerais, organizada sob a forma de sociedade por ações. Tem como missão contribuir para o desenvolvimento de Minas Gerais, impulsionando estrategicamente a economia mineira. Integrante do Grupo Codemge, do qual a Codemig faz parte, a Companhia é responsável por diversos ativos econômicos, em várias frentes de atuação, enquanto a Codemig se dedica ao nióbio.
Após a concessão, Estado de Minas Gerais economiza R$ 1,5 mi ao ano e passa a receber R$ 4 mi de royalties anuais
No coração de Belo Horizonte, a economia mineira pulsa cada vez mais forte, alavancada pela reabertura do Minascentro. Após sua exitosa concessão de uso ao setor privado, realizada pela Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge), o segmento turístico já sente os efeitos positivos da parceria. Em 2022, o tradicional espaço ultrapassou a marca de 100 eventos realizados ― crescimento em torno de 20% com relação a 2017, último ano de funcionamento antes de ter sido fechado para reformas. A hotelaria também viu seus índices de ocupação crescerem com a reativação do empreendimento: salto de quase 15 pontos percentuais. Além disso, o Estado de Minas Gerais eliminou as despesas com a manutenção do local, economizando cerca de R$ 1,5 milhão ao ano, e passará a receber, por meio da Codemge, royalties anuais de aproximadamente R$ 4 milhões em média.
O caso de sucesso do Minascentro evidencia os benefícios para a sociedade mineira de articulações bem construídas entre os setores público e privado. O diretor-presidente da Codemge, Thiago Toscano, ressalta que a população passa a usufruir de bens e serviços mais bem geridos. Por sua vez, a Companhia se qualifica cada vez mais como estruturadora de projetos de concessão no Estado. “É uma Empresa que vai se tornando referência em elaborar e fornecer bons projetos para o mercado”, sintetiza.
O diretor de Gestão de Ativos e Mercado da Codemge, Sérgio Cabral, sublinha a importância da reabertura do Minascentro, quando a Companhia disponibilizou o ativo com uma gestão profissional, no formato de concessão. “O benefício é trazer geração de emprego e de impostos e trazer movimento e dinamismo econômico, que é a nossa função”, aponta.
“Eventos trazem efetivamente geração de negócios”, afirma Cabral. Por esse motivo, turismo e eventos estão intimamente ligados ao desenvolvimento econômico, na análise do diretor. “Trazem para Minas Gerais geração de empregos, receitas tributárias e acabam fomentando os comércios locais por conta da quantidade de pessoas atraídas para os eventos”, explicita.
Parceria positiva para todos
O atual gestor do Minascentro é o Consórcio Chevals/Perfil, vencedor do processo licitatório conduzido pela Codemge. O representante do consórcio, Rômulo Rocha, destaca que a parceria é muito positiva para todas as partes envolvidas. “Além de eliminar os encargos de gestão e custos operacionais por parte do Governo, a concessão possibilitou novos investimentos, gerou empregos, além de uma maior eficiência operacional, possibilitando uma relação mais próxima com o mercado de eventos e atração de novos projetos”, avalia.
“Todas essas transformações têm o objetivo de valorizar o Minascentro, um grande patrimônio do público mineiro, como ambiente de conexões e encontros que gera negócios para toda a cadeia produtiva”, acrescenta. Segundo ele, o ano de 2022 foi marcado pela retomada do mercado de eventos, com destaque para a consolidação do Minascentro como um espaço versátil e moderno.
Entre os mais de 100 eventos realizados no imóvel em 2022, estão: encontros de negócios, como Minas Trend, World Coop Management Expo, Feira de Malhas e Tricô do Sul de Minas e Expo Grandes Marcas Madegem; solenidades, como Dia da Indústria e posses das novas Diretorias da Fiemg e da OAB-MG; eventos de conteúdo, a exemplo do Fórum Liberdade e Democracia IFL, do Festival Internacional de Quadrinhos e do Conexão Empresarial; congressos, como Conferência Nacional de Defesa Agropecuária e Congresso Lantana de Nutrição; eventos gastronômicos, incluindo Festival Aproxima e Confeitar Minas; de tecnologia e games, como Final do Campeonato Brasileiro de Wild Rift e Anime Festival; de responsabilidade social, a exemplo do Casamento Comunitário da Defensoria Pública de MG e do ProAção Fashion Day. Além disso, o centro de eventos sediou convenções corporativas e shows diversos de artistas renomados, como Chico Buarque, Maria Betânia, Ana Carolina, Beto Guedes, Michel Teló, Rodrigo Teaser, Arnaldo Antunes, Elba Ramalho, Paulo Ricardo e Padre Fábio de Mello.
Para 2023, a expectativa do parceiro privado é continuar realizando investimentos em melhorias na infraestrutura do Minascentro, buscando sempre otimizar a operação e a qualidade dos serviços. “Em paralelo, vamos fortalecer nosso posicionamento comercial para atração de novos projetos e parcerias”, pontua Rocha.
De acordo com ele, a agenda para o novo ano já conta com grandes eventos confirmados, como duas edições do Minas Trend Preview, Encontro Econômico Brasil e Alemanha e Faubai Conference, além de congressos, shows, eventos corporativos e de conteúdo. “A estratégia de reposicionamento e consolidação da marca fez parte do nosso plano de negócios e será intensificada em 2023”, adianta o representante do concessionário.
Essencial para BH
A Empresa Municipal de Turismo de Belo Horizonte (Belotur) tem como missão promover a capital mineira como polo de atração turística com visibilidade nacional e internacional. Nessa perspectiva, o diretor de Marketing e Promoção Turística do órgão, Leonardo Nunes, aponta o Minascentro como um dos maiores e mais importantes espaços de eventos na cidade.
“Desde a sua transformação em centro de convenções e eventos, em 1984, o Minascentro tornou-se referência na realização de grandes feiras e eventos, sobretudo técnico-científicos. Seu auditório foi e é palco de grandes shows, apoiando e sustentando o posicionamento de Belo Horizonte como um destino de eventos, concorrendo em nível elevado aos principais destinos do Brasil”, salienta.
Segundo Nunes, contar com a atuação do Minascentro e toda a sua infraestrutura é essencial para a capital, “o que vem sendo demonstrado desde a sua reabertura, com grandes eventos e uma agenda robusta em ocupação para os próximos anos”. Ele destaca ainda que Belo Horizonte teve, recentemente, altos picos de ocupação da hotelaria, como reflexo da movimentação de visitantes e turistas na cidade, em razão, especialmente, dos grandes eventos, o que impacta diretamente em projeções econômicas de toda a cadeia do turismo.
Setor hoteleiro aquecido
Os reflexos da reabertura no Minascentro são notórios para toda a hotelaria da região Centro-Sul de Belo Horizonte, em especial. A análise é do associado e consultor da Associação da Indústria de Hotéis de Minas Gerais (ABIH-MG) e CEO da MVS Consultoria, Maarten Van Sluys. “Historicamente, o espaço sempre foi potencializador de geração de demanda, em especial para os hotéis econômicos do entorno”, enfatiza.
Segundo ele, a hotelaria impactada pelo Minascentro observa constante crescimento em seus indicadores de performance. Houve incremento de 14 pontos percentuais nos índices de ocupação, aumentando de 53% em março para 67% em outubro deste ano. “Um ganho substancial para a cadeia produtiva do turismo”, define Van Sluys.
“A expectativa da hotelaria é que o Minascentro alavanque sua agenda de eventos, feiras, palestras e shows. É um equipamento de fundamental importância para o segmento de turismo de negócios em BH”, acentua o consultor da ABIH.
Ponto tradicional de encontros
Com localização privilegiada no Centro de Belo Horizonte, o Minascentro foi criado em 1981 pelo Decreto Estadual nº 21.226, para sediar o encontro das artes, cultura, indústria, comércio, ciência e turismo. Sua inauguração oficial ocorreu em março de 1984. Erguido em 1926 no estilo eclético, o edifício é tombado pelo patrimônio histórico. A entrada principal está em frente a um dos pontos mais visitados pelos turistas em BH: o Mercado Central.
O centro de convenções é dotado de completa infraestrutura, que permite a realização dos mais diferentes tipos de eventos. O local permite aos visitantes encontrar em seu entorno uma ampla rede hoteleira e bancária e variadas opções de restaurantes. Com fácil acesso para os aeroportos e rodoviária, situa-se ao lado de grandes vias de escoamento, com boa oferta de serviços de táxi, ônibus e metrô. Em seus mais de 33 mil metros quadrados, o Minascentro pode receber eventos simultâneos e está equipado com auditórios, teatros e diversas salas para reuniões e apoio logístico.
A Codemge assumiu a gestão do ativo em setembro de 2016 e adotou o modelo de concessão de uso de espaços públicos, a título oneroso, à iniciativa privada, para empreendedores com capacidade e expertise devidamente comprovadas, no intuito de implementar dinamismo e operacionalidade. O imóvel foi temporariamente fechado em janeiro de 2018, para execução de obras de reforma, com investimento de R$ 30 milhões oriundos da Codemge. Após licitação, a gestão do Minascentro passou para o consórcio ganhador do certame, em 2021. A reabertura oficial ocorreu em maio de 2022. A remuneração total do contrato, que tem vigência inicial de 15 anos, é da ordem de R$ 61,3 milhões. Após o fim do termo, o ativo retorna ao Poder Público, não se tratando, portanto, de privatização, mas de concessão de uso a título oneroso.
Desenvolve Minas
O Desenvolve Minas objetiva reposicionar a Codemge no desenvolvimento econômico do Estado de Minas Gerais, tornando-a independente dos recursos do nióbio e economicamente sustentável. O projeto liga as esferas pública e privada, tornando a Companhia um facilitador e promotor da atração de investimentos no estado, sem necessariamente investir recursos próprios. Dessa maneira, a Codemge usa sua expertise e seu capital humano a favor do desenvolvimento de Minas Gerais, de forma autossuficiente. No vídeo a seguir, o presidente da Codemge destaca a gestão eficiente dos ativos e outras ações da Companhia para o aprimoramento dos serviços públicos, como parte do Desenvolve Minas.
Em 2022, a Secretaria de Estado de Infraestrutura e Mobilidade (Seinfra) e a Codemge assinaram Acordo de Cooperação Técnica determinando a atuação da Companhia em projetos de concessões e parcerias público-privadas (PPPs), em apoio à Secretaria. Com isso, a Companhia deu um passo importante no seu reposicionamento estratégico para atuação assertiva em projetos de alto impacto para Minas Gerais. Iniciativas nas áreas de saneamento, saúde e educação, entre outras, estão sendo desenvolvidas em parceria com a Seinfra, conforme explica Thiago Toscano no próximo vídeo.
O diretor da Codemge Sérgio Cabral também detalha a tática de trazer uma gestão privada para ativos públicos, como parte da estratégia do Desenvolve Minas e da nova função adquirida pela Companhia com a modelagem de concessões e PPPs. No vídeo abaixo, ele demonstra como a Empresa será indutora do desenvolvimento econômico nesse contexto, assumindo o papel de construir projetos viáveis e exitosos.
Começam hoje, 18 de janeiro, as gravações para a novela Amor Perfeito que estreia em março. Escolhidos como palco para folhetim global, Caxambu e o Parque das Águas recebem até dia 24 de janeiro mais de 100 pessoas entre artistas e equipe técnica.
Para organizar o trânsito no entorno do Parque, algumas ruas foram fechadas e outras tiveram o sentido alterado. O Parque permanece com funcionamento normal durante os dias de gravação, abrindo todos os dias, das 7h às 18h.
Aprovado na AGE de 04 de novembro de 2022 e registrado pela Jucemg em 11 de janeiro deste ano, o novo texto do Estatuto Social da Codemge teve o seu artigo 7º, que descrimina o capital social da empresa, atualizado.
O documento integral pode ser conferido aqui no site, no menu A Codemge, Estatuto Social e Políticas.
A Codemge divulga a atualização da Política de Privacidade (PC 016) aprovada pelo Conselho de Administração da Companhia em reunião realizada em 13 de dezembro de 2022. A Consulta Pública para obter comentários e contribuições ao texto do documento ficou disponível neste site de 19/12 a 28/12/2022, no menu Consultas Públicas. Neste menu os interessados podem acessar os detalhes e documentos relativos ao processo.
Em A Codemge – Estatuto Social e Políticas está disponível a versão atualizada da Política de Privacidade (PC 016).
A Codemge divulga a nova versão da Política de Privacidade, analisada e aprovada pelo Conselho de Administração da Codemge, na reunião de 13 de dezembro de 2022, e lança consulta pública para receber propostas de contribuições ao texto. O objetivo foi adequar a Política às boas práticas que vem acompanhando o avanço da maturidade de governança corporativa da Companhia, além de adequação do normativo à Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD e demais atualizações que se fizeram necessárias.
Os detalhes da consulta e a minuta da Política podem ser vistos no menu Consultas Públicas deste portal, e as contribuições ou comentários podem ser encaminhados ao endereço eletrônico comunicacao@codemge.com.br até o dia 28 de dezembro de 2022. O participante deve se identificar com nome completo e telefone.
Finalizado o período, a Companhia divulgará, neste site, o relatório contendo as contribuições recebidas e a versão final do documento.
No menu Consultas Públicas deste portal, estão compiladas todas as informações relativas às consultas públicas já abertas pela Companhia.
